L'inspecteur passera en revue tous les aspects importants avec vous et répondra à vos questions.

Vous serez dès lors, en mesure de prendre une décision éclairée.

Losrque vous choisissez de faire inspecter la propriété que vous désirez acheter, assurez-vous que l'inspecteur soit membre de l'Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec ( AIBQ ), car aucune norme provinciale ou locale ne régit la pratique des inspecteurs en bâtiment.

L'association ( AIBQ ) a établit des normes de pratique qui sont de haute qualité et reconnues partout en Amérique du Nord.

L'inspecteur en bâtiment que vous choisirez devra avoir une assurance erreur et omission, car il n'existe aucune garantie sur l'inspection.

Un inspecteur fait un rapport détaillé sur la propriété au moment où il l'inspecte, mais ces données pourraient changer dans un an.

Assurez-vous de vérifier l'expérience et les compétences professionnelles de votre inspecteur.

L'inspection en bâtiment est une dicipline unique qui demande une formation, des connaissances et des aptitudes particulières en communication, qui diffèrent substanciellement de celles requises pour les autres professionnels du bâtiment. Les inspecteurs en bâtiment, membre de l'AIBQ sont des généralistes ayant une vaste connaissance des éléments et systèmes importants de la propriété.

Ne confiez donc pas l'inspection professionnelle à votre frère ou à votre oncle. Laissez donc un professionnel vous transmettre un rapport détaillé et objectif qui protègera votre famille et vous.

Le vendeur doit fournir à l'acheteur un bon titre de propriété attestant que l'immeuble est libre de toute redevance, charge ou limitation de droit privé ou public autre que les servitudes habituelles (Hydro-Québec, Bell Canada).

Il doit fournir des copies authentiques du titre d'acquisition ainsi que le certificat de localisation.

Pour de plus amples informations, communiquez avec l'Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec au (514) 234-2104.